PENGARUH KONTEKS RUANG SEMPADAN BANGUNAN TERHADAP KUALITAS INTERAKSI SOSIAL PADA KORIDOR KOMERSIAL

Abstract

Ruang sempadan bangunan merupakan ruang persinggungan antara ruang privat bangunan dan ruang publik (ruang publik jalan). Ruang sempadan berpotensi sebagai ruang terjadinya interaksi sosial yang positif khususnya di koridor komersial seperti memberikan pengalaman ruang berbelanja yang lebih baik dan meningkatkan kehidupan ekonomi komersial. Kualitas interaksi sosial ruang sempadan dipengaruhi oleh faktor konteks, baik makro maupun mikro. Secara makro, faktor konteks mencakup sistem jalan, blok, plot, densitas dan fasilitas, serta mixing-use. Secara mikro, faktor konteks mencakup bangunan, pedestrian, ragam barang dan jasa, serta community places. Penelitian ini menginvestigasi bagaimana suatu konteks ruang sempadan berperan dalam mempengaruhi kualitas interaksi sosial di koridor komersial. Penelit ian ini dilakukan pada koridor komersial Pancoran, Jakarta Barat. Hasil penelitian menemukan bahwa tidak semua elemen konteks yang bersifat positif dapat meningkatkan nilai kualitas interaksi sosial. Hal ini dikarenakan adanya pengaruh peran elemen-elemen faktor konteks yang lebih signifikan. Hasil observasi dan analisis menemukan bahwa secara makro, sistem jalan, sistem plot, dan fasilitas berpengaruh signifikan terhadap jangkauan dan pemenuhan kebutuhan pengguna ruang kota. Sedangkan secara mikro, relasi antara bangunan, pedestrian, dan jenis barang yang dijual berperan penting dalam menunjang kehidupan koridor komersial. Hasil penelitian ini mengindikasikan bahwa perancangan ruang kota yang mendorong kualitas interaksi sosial perlu memperhatikan elemen-elemen faktor konteks makro dan mikro ruang sempadan bangunan.