KARAKTERISTIK RUANG KOMUNAL PENGHUNI PERUMAHAN KLASTER KHUSUS KOST (KASUS : KLASTER ALLOGGIO GADING SERPONG TANGERANG)

Abstract

Perumahan klaster kost muncul sebagai upaya untuk mengakomodasi kebutuhan user group mahasiswa pada khususnya. Di wilayah township Gading Serpong Tangerang, perumahan klaster khusus kost kini telah menjadi bagian bisnis properti di kawasan yang berkembang cepat ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui karakter ruang komunal pada tipologi rumah kost gated community Alloggio di Gading Serpong Tangerang. Fenomena karakteristik ruang bersama tipologi perumahan ini menarik untuk dikaji mengingat belum banyak dilakukan kajian tentang karakter dan pemanfaatan ruang-ruang bersama di perumahan klaster khusus kost perumahan terencana yang dikembangkan oleh developer. Metode penelitian ini adalah deskriptif kualitatif dengan teknik pengumpulan data wawancara purposive sampling dan observasi lapangan. Tidak terbatas pada unit hunian semata, observasi lapangan juga dilakukan pada ruang luar. Data yang terkumpul dilakukan analisis mengenai kecenderungan penggunaan ruang komunal oleh mahasiswa, karakter fisik, dan faktor-faktor yang berpengaruh pada setiap ruang yang digunakan. Hasil dari penelitian ini adalah pola penggunaan ruang yang telah terdesain dari awal sebagai ruang komunal, maupun ruang-ruang yang tidak didesain sebagai ruang komunal dan karakter fisik ruang komunal