PREFERENSI ATRIBUT FISIK HUNIAN GENERASI Y DAN Z DI YOGYAKARTA

Abstract

Kriteria seseorang dalam menentukan hunian ideal berbeda-beda karena dipengaruhi oleh berbagai faktor, sehingga untuk menentukan kebutuhan tersebut diperlukan adanya preferensi. Dari sudut pandang preferensi perumahan, atribut fisik hunian (dwelling attributes) merupakan salah satu dari empat kategorisasi perumahan yang dapat membantu seseorang menentukan keputusan mereka dalam memilih hunian guna menciptakan karakter hunian sesuai dengan perilaku masing-masing individu, khususnya berdasarkan generasi. Generasi Y dan Z merupakan generasi yang saat ini mendominasi dengan jumlah populasi tertinggi di dunia, tidak terkecuali di Yogyakarta, Indonesia. Karakter dan gaya hidup mereka yang berbeda dengan generasi sebelumnya, seperti baby boomer dan generasi X tentunya dapat memberikan pengaruh signifikan kepada perencanaan masa depan. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mengetahui tendensi preferensi atribut fisik hunian dari masingmasing generasi Y dan Z di Yogyakarta. Metode kuantitatif dengan teknik survey kuesioner daring digunakan untuk mengumpulkan data. Kuesioner daring tersebut terdiri dari 159 generasi Y dan 189 generasi Z. Hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat tendensi preferensi yang berbeda antara generasi Y dan Z di Indonesia dengan beberapa penelitian terdahulu. Hal tersebut teridentifikasi melalui tingkat kepentingan preferensi atribut fisik hunian, prioritas atribut fisik hunian, dan kualitas atribut fisik hunian mereka.