ANALISIS KENYAMANAN DAN EFEKTIVITAS TERAS MALIOBORO BAGI PENGGUNA RUANG PUBLIK KOMERSIAL

Abstract

Malioboro menjadi pusat komersial di lokasi strategis CBD Kota Yogyakarta, keberadaannya mendapat atensi pemerintah dalam merencanakan wajah baru Malioboro dengan memisahkan fungsi komersial dan esensi lokal. Tingginya intensitas minat pengunjung terhadap Teras Malioboro harus diimbangi dengan tingkat kenyamanan yang cukup tinggi serta strategi baru dalam  menjalankan fungsi komersial. Penelitian ini bertujuan untuk : (1) identifikasi kenyamanan ruang  publik komersial, (2) strategi fasad mikro : penataan produk serta (3) identifikasi apresiasi suasana dan persepsi kenyamanan pengguna. Metode yang digunakan adalah metode campuran, dengan menganalisis ketersediaan dan kondisi fasilitas dengan mendeskripsikan data hasil observasi, kuesioner, dokumentasi lapangan, serta menggunakan literatur serta dokumen resmi ketentuan pemerintah. Hasil penelitian mengindikasikan bahwa ruang bersama komersil malioboro masih menjadi destinasi utama dengan fungsi komersial di zona berbeda. Kondisi fasilitas yang ada memenuhi mayoritas standar desain namun tidak memenuhi keseluruhan indikator kenyamanan dan apresiasi ruang. Selain itu, penataan fasad mikro strategis namun nilainya fungsinya kurang maksimal.